通過基層社區實地調查，發現當下社區物業管理中主要存在的問題有：缺少地方標準，繳費率不高，評價體系不完善，資金管理使用不夠規范，物業公司隊伍流動性過大等。為此，建議盡快制定出臺省級地方標準；盡快將個人繳納物業費情況納入個人征信體系；適當提高老小區物業管理收費標準，強化社區層面的監管手段；適時修訂國家對物業管理企業資質評價辦法，對物業企業資質實行動態管理，防止一評定終身，促進優勝劣汰。
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