據(jù)人民政協(xié)報 “明亮整潔、清新干凈，全屋防滑。電動床、淋浴扶手、洗浴凳、可升降灶臺，智能門鎖、AI康養(yǎng)系統(tǒng)、智慧中控等智慧設(shè)備……”寧波市鄞州區(qū)丹鳳新村的徐大爺做夢也沒想到，經(jīng)過29天適老化改造，煥然一新的45平方米“老窩”大大超出預(yù)期。
這套20世紀90年代交付的老小區(qū)帶來的驚喜，是寧波繪就“好房子”圖景走入現(xiàn)實生活的真實場景。
“好房子”是中央城市工作會議的熱詞之一。寧波是“好房子”建設(shè)全國試點城市，鄞州區(qū)創(chuàng)新構(gòu)建“政府引導、個人自愿、市場運作、政策支持”的更新模式，努力為“好房子”建設(shè)探路。針對品質(zhì)型商品房、保障性住房、老舊住房、城中村住房、農(nóng)房5大類別，分別為每種類型打造了2個樣板房。
記者走進有巢國際公寓社區(qū)江南路店公共區(qū)域，發(fā)現(xiàn)這里的健身房、會議區(qū)、影音區(qū)分區(qū)明確。像這樣的寧波軌道TOD保障性租賃住房，讓“下樓就乘地鐵”成為現(xiàn)實。“從家里走到地鐵站，快的話只要3分鐘。社區(qū)還提供管家服務(wù)、住前保潔、代收快遞等服務(wù)。”這些“標配”讓不少租房的年輕人感到滿意。
房子是家，是港灣，也是心靈棲息處。怎樣的房子才算是“好房子”？寧波市政協(xié)自然也要為實現(xiàn)群眾住有所居、居有所安的目標找尋“寧波方案”。2025年，市政協(xié)主席陳龍帶隊赴北京、杭州，從商品房到保障房，從人才公寓到適老化住宅，在多元的建筑形態(tài)中，透過最新的科技產(chǎn)品與創(chuàng)新成果，聚力共解“好房子”的具象密碼。“好標準、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維”的五好標準，不僅是技術(shù)層面的革新，更是提升人居品質(zhì)的根本路徑。調(diào)研組通過實地考察相關(guān)項目發(fā)現(xiàn)了老舊小區(qū)“逆生長”為“好房子”的潛力。《市政協(xié)關(guān)于“好房子”建設(shè)等調(diào)研情況及建議》報送市委、市政府后，得到主要負責人的批示肯定。
回到寧波后，市政協(xié)多次深入本地保障性住房項目、老舊小區(qū)改造現(xiàn)場，摸清存量資源底數(shù)，了解群眾居住需求，傾聽市場發(fā)展期待。在此基礎(chǔ)上，市政協(xié)將《關(guān)于創(chuàng)新存量建筑空間利用》作為市政協(xié)十六屆五次會議的“一號提案”，明確提出探索快速舊改模式，推動“好房子”建設(shè)與城市更新緊密結(jié)合，旨在通過“好設(shè)計”重塑空間形態(tài)、以“好運維”激活資產(chǎn)價值，助力黨委政府探索出一條既有“面子”又有“里子”，同時又能滿足現(xiàn)代生活需求的城市更新新路子。
打造“好房子”，一頭連著百姓的安居夢，一頭連著建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。在寧波，除了老房煥新外，新房子也有“向好藍圖”。近期，寧波在浙江省率先出臺“好房子”場景應(yīng)用設(shè)計指南，明確了11個場景“好房子”設(shè)計清單。市政協(xié)委員、寧波市民用建筑設(shè)計院副院長潘虹告訴記者，真正的人居升級，從來不是孤立的建筑打造，而是以“人”為核心的美好生活。老小區(qū)加裝電梯“一鍵直達”幸福，背街小巷“亮燈補綠”照進民心，這些更新都走進了大家的心坎里。
據(jù)了解，市政協(xié)即將召開“推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展”阿拉甬商有話講·政企協(xié)商會，會議將邀請政府部門、行業(yè)專家與企業(yè)家代表面對面，圍繞如何以“好房子”建設(shè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈升級、如何破解轉(zhuǎn)型中的堵點難點等問題深入?yún)f(xié)商議政，為寧波建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展把脈支招，助力“好房子”從美好愿景變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)現(xiàn)實。
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